Le prix pour le nettoyage régulier des parties communes d’une copropriété à Nîmes se situe autour de 25 € / h.

Nous déterminons celui-ci en fonction de nombreux critères :

• La surface totale à nettoyer en m2
• Les espaces concernés : halls, couloirs, escaliers, ascenseurs, locaux techniques, etc.
• La régularité des interventions
• Les méthodes de nettoyage spécifiques à réaliser : dépoussiérage, aspiration, lavage des sols, désinfection des surfaces, nettoyage des vitres, etc.
• Temps nécessaire à chaque intervention : la durée des opérations de nettoyage impacte directement le coût final
• Type de sols et de revêtements : certains matériaux nécessitent des traitements particuliers

Chez Hellonettoyage30, le nettoyage des parties communes d’une copropriété commence toujours par les espaces intérieurs, pour garantir le bien-être des résidents.

Nous intervenons notamment sur :

• Les couloirs, paliers et escaliers
• Les ascenseurs et vitrages
• Les lustres, lampes et interrupteurs

Ensuite, si demandé, nous prenons en charge les parties extérieures, telles que :

• Les cours et jardins
• Les parkings et façades

Pour finir, nous pouvons également intervenir lors d’intempéries, par exemple pour le déneigement des espaces extérieurs, ou en-cas ou de situations d’urgences telles que des sinistres (inondations, incendies) afin de limiter la dégradation des espaces intérieurs.

Les coûts liés à l’entretien des parties communes sont supportés par les copropriétaires. Ces dépenses sont réparties en fonction de la quote-part que chaque propriétaire détient dans les espaces communs de l’immeuble.

Dans le cas où l’on trouve des logements privés et publics dans une copropriété (mix entre propriétaires et locataires de bailleurs sociaux), la répartition reste la même.

Cependant, un règlement de copropriété est indispensable pour clarifier ces obligations. En effet, Il détermine, par exemple, si l’entretien revient aux copropriétaires ou aux locataires et spécifie les zones concernées.

Exemples fréquents :

• Les parties communes à usage exclusif d’un résident de l’immeuble doivent être entretenues par celui-ci
• Certaines copropriétés incluent (ou non) les frais de nettoyage des parkings et sous-sols dans les charges.

La création d’un contrat de nettoyage avec votre syndic de copropriété nécessite simplement de déterminer plusieurs informations clés, similaires à celles utilisées pour établir un devis :

• La fréquence souhaitée des interventions (hebdomadaire, mensuelle, etc.)
• Les espaces à entretenir (halls, escaliers, ascenseurs, etc.)
• Les types de prestations à effectuer (dépoussiérage, lavage des sols, nettoyage des vitres, etc.).

Une fois ces éléments définis, un contrat d’entretien entre votre syndic et Hellonettoyage30 sera rédigé. Ce contrat est reconductible après un an et peut être résilié à tout moment, sous réserve de respecter un préavis légal de 3 mois, conformément à la loi Chatel.

La fréquence idéale pour le nettoyage des parties communes dépend des zones à entretenir et de leur usage. Voici nos recommandations pour que votre copropriété soit bien entretenue :

• Nettoyage hebdomadaire ou bihebdomadaire :
  • Escaliers et paliers : Dépoussiérage des rampes, plinthes, interrupteurs, et nettoyage des sols
  • Ascenseur : Désinfection complète de la cabine, y compris les boutons et les portes
  • Rez-de-chaussée : Nettoyage du hall d’entrée, des boîtes aux lettres, tapis ou moquettes, et ramassage des poubelles

• Nettoyage mensuel ou bimensuel
  • Vitres et fenêtres : Nettoyage des vitres dans le hall, les escaliers et les couloirs
  • Sous-sol : Balayage et dépoussiérage des sols
  • Espaces extérieurs : Entretien des espaces verts et nettoyage des abords de l’immeuble

• Nettoyage trimestriel
  • Parking : Utilisation d’une autolaveuse pour un nettoyage en profondeur
  • Sol carrelé : Cristallisation pour redonner de l’éclat